Näidis: nii võiks eestinotar.ee välja näha. Siit aja soove ega andmeid ei saadeta. Praegune leht

§ Tallinna notar · ametis alates 2002

Alla Ševtšuk

Õiguskindlad tehingud Tallinna kesklinnas — kinnisvara, pärimine, perekond ja ettevõtlus. Tõestame büroos, video teel või mõlemat korraga.

Broneeri aeg Arvuta notaritasu
Büroo
Tatari 25, 3. korrus
Täna
E–N 09:00–17:00, R 09:00–15:00
Video teel
Kaugtõestus e-notaris
Notar Alla Ševtšuk oma büroos
Notar Alla Ševtšuk

Mis toob teid notari juurde?

Valige olukord — näete, mida notar teeb, mida büroole teada anda ja palju see seaduse järgi maksab.

Kõik ametitoimingud ja ametiteenused

Notari peamised ametitoimingud

  1. kinnisasjade (sh maatükk, hoonestusõigus, korteriomand, korterihoonestusõigus) omandamise ja võõrandamise lepingute koostamine ja tõestamine;
  2. testamentide ja pärimislepingute koostamine ja tõestamine;
  3. pärimisasjade menetlemine;
  4. pandilepingute (sh hüpoteegi ja kommertspandi) koostamine ja tõestamine;
  5. piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõigus, reaalservituut, kasutusvaldus, isiklik kasutusõigus) seadmise lepingute koostamine ja tõestamine;
  6. hooneühistu liikmesuse võõrandamise lepingute koostamine ja tõestamine;
  7. äriühingute asutamislepingute ning ühinemis- ja jagunemislepingute koostamine ja tõestamine;
  8. osaühingu osa võõrandamise lepingute koostamine ja tõestamine;
  9. abieluvaralepingute (sh abikaasade ühisvara jagamise lepingute) koostamine ja tõestamine;
  10. volikirjade koostamine ja tõestamine, samuti volikirjade kehtetuks kuulutamine;
  11. avalike dokumentide apostille’ga kinnitamine;
  12. isiku allkirja kinnitamine dokumendil;
  13. dokumendi ärakirja kinnitamine;
  14. abielu sõlmimise ja lahutamise kinnitamine.

Notari ametiteenused

  1. tsiviilõigusalane õigusnõustamine väljaspool tõestamistoimingut;
  2. enampakkumise, hääletamise, loosimise ja liisuheitmise läbiviimine ning tulemuste tõestamine tõestamisseaduse alusel;
  3. väljaspool notariaadiseaduse §-s 30 sätestatud ametikohustusi avalduse ja teate edastamine ning tõendi väljaandmine sellise edastamise toimumise või võimatuse kohta tõestamisseaduse alusel.

Ametiteenuste tasu lepitakse kokku (notari tasu seadus § 33¹).

Kolm viisi tehingu tõestamiseks

Kõik osalised ei pea olema samas ruumis. Video teel tõestatud tehing kehtib samamoodi kui büroos tehtud.

  1. Büroos

    Tatari 25, 3. korrus. Loete dokumendi koos notariga läbi ja allkirjastate kohapeal.

  2. Video teel

    E-notari keskkonnas oma arvutist, ükskõik kus te viibite. Allkirjastate ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-ID-ga.

    Notari tasule lisandub 20 €

  3. Osaliselt video teel

    Osa pooli tuleb büroosse, teised osalevad video teel — näiteks kui ostja elab välismaal.

Kas teie arvuti sobib video teel tõestamiseks?

Notarite Koja juhendi järgi on vaja:

  • arvutit kaamera, mikrofoni ja kõlaritega — telefoniga ei saa;
  • stabiilset internetti, soovitavalt kaabliga (vähemalt 30/15 Mbit/s);
  • Google Chrome’i või Microsoft Edge’i brauserit;
  • ID-kaarti, digi-ID-d, Mobiil-ID-d, Smart-ID-d või e-residendi digi-ID-d;
  • rahulikku ruumi, kus olete üksi.

Abielu ei saa video teel sõlmida ega lahutada. Kas tehingu saab teha video teel, otsustab notar. Täpsem juhend notar.ee-s

Vaatame üle seadme, brauseri, kaamera ja mikrofoni. Midagi ei salvestata ega saadeta.

Palju notar maksab?

Notari tasu on seadusega kindlaks määratud — notar ei tohi küsida rohkem ega vähem. Arvutage oma tehingu tasu ette.

Toiming
Tehing

Kui hind on vara tavalisest väärtusest väiksem, võtab notar aluseks muu usaldusväärse väärtuse.

Hüpoteegi summa on laenulepingus — see on sageli laenusummast suurem.

Broneeri aeg

Valige toiming ja sobiv aeg. Büroo võtab teiega ühendust, ütleb, milliseid dokumente on vaja, ja kinnitab aja.

1 Mis toiming?

2 Kuidas osalete?

3 Millal sobiks?

Näidise vabad ajad on välja mõeldud. Päris lehel tulevad need büroo kalendrist.

4 Kontaktandmed

Notar Alla Ševtšuk

Notar on avalik-õigusliku ameti kandja, sõltumatu ametiisik, kellele riik on delegeerinud õigussuhete turvalisuse tagamise ja õigusvaidluste ennetamise ülesande.

Notar Alla Ševtšuk

Notar on oma ametitegevuses erapooletu ja usaldusväärne ning peab ametit enda nimel ja vastutusel. Pakume klientidele õiguskindlate tehingute vormistamist, kasutades oma teadmisi, pikaajalist kogemust ja personaalset lähenemist.

  1. 1992

    Lõpetas Tartu Ülikooli õigusteaduskonna.

  2. —

    Töötas juristina Rakvere Piim AS-is, Haljala vallasekretärina ning Rakvere notar Katre Pustaku notaribüroos.

  3. 2000

    Astus notari kandidaaditeenistusse.

  4. 2002

    Tallinna notar. Büroo asus Liivalaia 14 ja Tornimäe 5.

  5. 2022

    Alates 1. augustist 2022 asub notaribüroo Tatari 25.

Notari deposiitkonto

Ostuhinna võib maksta notari deposiitkontole. Notar hoiab raha ja maksab selle müüjale välja, kui lepingus kokku lepitud tingimused on täidetud.

Notari deposiitkontole tehtava ülekande selgituseks märkige ostetava objekti aadress.

Petturid saadavad vahel võltsitud arveid. Kui saate e-kirja, mis teatab uuest kontonumbrist, helistage enne maksmist büroosse: +372 600 6665.

Büroo Tatari 25

Tallinna kesklinnas, 3. korrusel. Nii leiate meid üles:

  1. Tatari 25 hoone tänavalt

    Tatari 25 Klaasfassaadiga maja Tatari tänaval.

  2. Läbikäik hoone keskel

    Sissepääs hoone keskel Uks on vasakul.

  3. Välisuks, kõrval silt NOTAR

    Uksel valige 303 Seejärel sõitke liftiga 3. korrusele.

  4. Notaribüroo vastuvõtt

    Vastuvõtt Notaribüroo on 3. korrusel.

LiivalaiaLembituTatariRaviPeeter SüdaKentmanniAllikaRävala pstAhjuLättePärnu mnt KeskhaiglaLiivalaiaVõllamägiKosmos Notar Tatari 25 Ava Google Mapsis

Tatari 25, 3. korrus
10116 Tallinn +372 600 6665 +372 513 6392 info@eestinotar.ee
Lahtiolekuajad

Riigipühadel on büroo suletud.

Korduma kippuvad küsimused

Kas tehingu saab teha video teel?

Enamasti jah: kinnisvara- ja osaühingu tehingud, volikirjad, testamendid, pärimine ja abieluvaraleping. Abielu ei saa video teel sõlmida ega lahutada. Kas teie tehingu saab teha video teel, otsustab notar. Kaugtõestamise korral lisandub notari tasule 20 €.

Kui palju notar maksab?

Tasu on kirjas notari tasu seaduses ja on kõigil notaritel sama. Kinnisvara ja ettevõtte tehingute tasu sõltub tehingu väärtusest, volikirja, testamendi ja kinnituste tasu on kindel summa. Notari tasule lisandub käibemaks. Arvuta tasu ette.

Kes notaritasu maksab?

Seaduse järgi maksab see, kelle taotlusel või huvides notar tegutses; mitu poolt vastutavad koos. Tavaliselt lepivad pooled lepingus kokku, kes tasu maksab — näiteks ostja ja müüja pooleks.

Mis juhtub, kui tehing jääb ära?

Kui notar on lepingu projekti juba koostanud, aga tehingut ei tehta, on tasu pool tavalisest tasust, kuid mitte üle 1000 €. Notar peab sellest teid enne projekti koostamist teavitama. Kui tehing hiljem siiski tehakse, arvatakse makstud summa tasust maha.

Mida kaasa võtta?

Alati kehtiv isikut tõendav dokument — ID-kaart või pass. Teiste dokumentide kohta ütleb büroo, kui aja kokku lepite. Igas olukorra kirjelduses on loetelu, mida büroole ette teada anda.

Kas notar annab õigusnõu?

Tehingut tõestades selgitab notar alati selle õiguslikke tagajärgi. Tsiviilõiguslikku nõu võib küsida ka tehinguta — selle tasu lepitakse kokku.

Mis keeles tehing tehakse?

Notariaalakt koostatakse eesti keeles. Kui mõni pool eesti keelt ei valda, kaasatakse tõlk — andke sellest teada, kui aja broneerite.